[앵커]
지난 6·19 대책이 나온 이후에 이를 비웃기라도 하듯 오히려 더 뜨거워졌던 부동산 시장은 오늘(2일) 대책이 나온 직후 정부가 쓸 수 있는 카드를 다 내놓은 것 같다는 반응을 보이고 있습니다. 당분간 거래가 사라질 것이란 예상 속에 정부가 추가 대책을 내놓을지 신경을 곤두세우고 있습니다.
강나현 기자입니다.
[기자]
이번 대책에 가장 민감한 반응을 보이는 곳은 부동산 과열 핵심 지역으로 꼽힌 강남 4구입니다.
투기과열지구 지정에 생각지 못한 투기지역 조치까지 더해지면서 이 지역 재건축 단지 거래는 사실상 끝났다는 분위기입니다.
[강동구 A부동산 : (거래) 냉각, 냉동실이죠. 뭐하러 일하러 나오냐는 식이지 지금은…]
[송파구 B부동산 : 얼마나 가격이 내려갈 것인가를 물어보는 전화가 많이 왔고
거래는 없습니다.]
일반 아파트의 경우 집을 무슨 돈으로 어떻게 마련할지 계획을 밝혀야 하는 주택거래신고제 도입이 거래에 부담을 줄 거란 반응입니다.
[강남구 C부동산 : 증여인데도 보통 신고 안하고 했는데 어떻게 됐든…이제는 주택 구매할 때 (자금 내역을)숫자로 표시해야 하잖아요.]
양도세 부담을 높이는 등 세금 대책까지 포함시키면서 체감하는 압박 수위는 더 강해졌습니다.
[강동구 A부동산 : 양도세 올리면 이중으로 규제하겠다는 건데 (투기지역 등 지정으로) 거래도 막고 세금도 올리고…]
부동산 가격이 떨어질 것이란 전망도 나오지만 저금리 기조 등으로 풍부해진 시중 투자 자금의 열기를 완전히 꺾을 수 있을지는 좀 더 지켜봐야 한다는 분석입니다.
정부가 추가 대책 가능성을 언급한 가운데 시장에서는 이번 대책에선 빠진 보유세 인상이 마지막 카드가 될 것으로 예상하고 있습니다.