[앵커]
현장의 반응을 보면, 일단 전세 매물이 줄어들고 있습니다. 정부가 분명히 계약 신고를 세금 정보로 이용하지 않겠다고 했는데도, 세금이 오를 걸 대비해서 벌써부터 전·월세를 올리려는 조짐도 있습니다. 정부로선 숙제가 남았습니다.
정아람 기자입니다.
[기자]
서울 목동에 사는 유미리 씨는 자녀들 학군 때문에 대치동으로 이사를 준비하고 있습니다.
여름방학이 끝나는 8월 안에 이사를 끝내려 했지만 쉽지 않았습니다.
전세 매물이 너무 귀해졌기 때문입니다.
[유미리/서울 목동 : 전세를 먼저 찾고 있는데 매물이 거의 없어서 지금 너무 부담스럽기도 하고. 아니면 월세로 들어와야 하는데 비싸기도 하고 물건이 많지가 않네요.]
전·월세신고제 시행을 앞둔 요즘 전세 물건이 크게 줄었습니다.
그나마 나오는 건 반전세나 월세가 대부분입니다.
서울의 다른 곳도 사정은 비슷합니다.
[공인중개사/서울 아현동 : 현재는 지금 전세가 없는데. 반전세가 있어요. 물건이 잘 안 나와요.]
전·월세신고제가 시행되면 전·월세 시장이 더욱 위축될 거란 우려도 있습니다.
정부는 전월세 신고 정보를 세금에 이용하지 않겠다고 했지만, 이 말을 믿지 않는 집주인들이 있기 때문입니다.
임대소득이 고스란히 공개되면 정부가 세금을 더 걷을 수 있다는 겁니다.
이런 이유로 매물을 거둬들이거나, 전월세를 올리는 방식으로 미리 세입자에게 부담을 전가하려는 움직임도 있습니다.
[허준/서울 대치동 공인중개사 : 월세를 통해 소득을 보존하려는 경향이 있고 오른 세금만큼 가격을 전세나 월세 가격을 상승시켜서 보존하려는 경향이 아주 강하게 나타나고 있습니다.]