[앵커]
복마전이 벌어진 서울 '한남 3구역' 재개발에 정부가 초강력 조치를 내놨습니다. 7조 원이 들어가는 역대 최대 재개발 사업을 따내려고 건설사들이 과열 경쟁을 벌이면서입니다. 국토부가 건설사 세 곳을 수사 의뢰하면서 입찰은 무효가 되고 재개발 사업에도 제동이 걸렸습니다.
이현 기자입니다.
[기자]
서울 한남 3구역 재개발은 총사업비 7조 원, 공사비 2조 원으로 역대 최대 규모입니다.
수주전 역시 역대 최고 수준으로 과열됐습니다.
현대건설은 조합원에 이주비를 5억 원씩 주겠다고 했고, GS건설은 일반 분양가로 3.3㎡ 당 7,200만 원을 보장하겠다고 했습니다.
대림산업은 단지에서 임대아파트를 빼겠다고 약속했습니다.
현장점검에 나선 국토부는 모두 불법이라고 판단했습니다.
입찰 과정에서 재산상 이익을 약속해서는 안 된다는 조항을 어겼다는 겁니다.
국토부는 건설사 세 곳 모두 검찰에 수사 의뢰하기로 했습니다.
현재 진행 중인 입찰은 무효가 될 가능성이 커졌습니다.
[이재평/국토교통부 주택정비과장 : (사업 일정은) 당초 계획보다 약간 늦어질 수 있습니다. 현재 입찰 구조로 계속 진행하면 추후에 위법사항이 더 명확해져서 처음부터 다시 시작해야 되는…]
건설사들은 당황해하고 있습니다.
입찰이 무효가 되면 건설사가 낸 입찰보증금 4,500억 원은 몰수될 수 있습니다.
불법 혐의가 확인될 경우 2년간 다른 정비사업에 참여하지 못하게 됩니다.
예상보다 강력한 이번 조치는 재개발 사업이 과열돼 분양가와 주변 집값을 끌어올리는 악순환을 막겠다는 뜻으로 풀이됩니다.
(영상디자인 : 조영익)