공인중개사 10명 중 7명은 금리 인하로 인한 전세가 상승을 점친 것으로 나타났다.
부동산정보업체 ㈜부동산써브는 전국 회원 중개업소 800명을 대상으로 '금리인하가 부동산시장에 미치는 영향'을 주제로 설문조사를 실시한 결과, 이같이 집계됐다고 27일 밝혔다.
우선 '금리인하가 전세시장에 미치는 영향'을 묻는 질문에 '전세의 월세 가속화로 전세 가격이 오를 것이다'는 응답이 76.0%(608명)로 '큰 변화 없을 것이다' 24.0%(192명) 보다 많았다.
'금리인하가 매매시장에 미치는 영향'을 묻는 질문에는 '주택 구매력이 높아져 매매 거래가 늘어날 것이다'는 응답이 64.5%(516명)로 '큰 변화 없을 것이다'의 35.5%(284명)에 비해 우세했다.
'금리인하 결정에 대한 견해'를 묻는 질문에는 '부동산 및 경기 회복을 위해 반드시 필요한 조치였다'는 의견이 60.6%(485명)로 '가계부채만 늘어날 우려가 커 부정적이다'고 답한 39.4%(315명) 보다 많았다.
'금리인하에 따른 최대 수혜 상품'을 묻는 질문에는 42.4%(339명)가 '분양 아파트'라고 답했다. 이어 '기존 아파트'가 31.0%(248명), '상가'가 15.9%(127명), '오피스텔/도시형생활주택'이 5.3%(42명), '단독(다가구)/다세대(연립)'가 4.1%(33명), '토지'가 1.4%(11명) 순이다.
'금리인하로 주택담보대출을 받을 때 적정 비중'을 묻는 질문에는 '31~50%'가 37.0%(296명)로 가장 많은 선택을 받았다. 다음으로 '10~30'가 33.0%(264명), '51~70%'가 23.1%(185명), '가급적 안 받는 게 좋다(10% 미만)'가 6.9%(55명)로 가장 적었다.
'이번 금리인하에도 불구하고 경기 회복이 이뤄지지 않을 경우 추가 금리인하가 필요한가'를 묻는 질문에는 '찬성'이 52.8%(422명)로 '반대' 47.3%(378명)에 비해 근소하게 많았다.
조은상 부동산써브 리서치팀장은 "이번 설문 결과를 보면 금리인하에 대한 필요성에는 공감하지만 가계부채에 대한 우려도 적지 않았다"며 "금리인하로 매매 거래가 늘어날 것으로 예상했지만 전세의 월세 가속화로 전세가격이 오를 가능성도 크다고 답해 전세 가격 안정을 위한 조치가 필요하다"고 했다.
한편, 이번 설문의 총 응답자는 800명(수도권 449명, 지방 351명)이며, 조사 기간은 21~24일이다. 표본오차는 신뢰수준 95%에 ±0.60%p다.
(뉴시스)